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Häuser |
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Reihenhäuser in unmittelbarer Lobaunähe
Reihenhäuser in dorfähnlicher Umgebung nahe der Lobau (Esslinger Furth), doch trotzdem mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
Die Häuser werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert (2 Räume insgesamt 50m²).
Im Erdgeschoß befinden sich ein sehr helles Wohnzimmer mit integriertem Essplatz und direktem Terrassenzugang (14m²), Vorraum, Küche und Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Terasse und Garten sind südseitig ausgerichtet, und bieten einen unverbauten Blick in die Abendsonne. Das Wohnzimmer verfügt weiters über zwei Anschlüsse für Kamine bzw. Kachelöfen.
Über den offenem Stiegenaufgang im Wohnzimmer gelangt man in das 1. Obergeschoss in dem zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und WC untergebracht sind. (Auf Wunsch ist auch eine 3-Teilung der Zimmer möglich)
Das zweite Obergeschoß bietet einen weiteren atelierartigen Wohnraum.
Verkehrsgünstig gelegen durch Bus-Anbindung (10 min zur UNO-City). Volksschule und Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe ist diese Wohngegend ideal für Familien mit Kindern.
Eine große Parkanlage mit ausgedehnten Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Häuser können in verschiedenen Ausstattungen, und Grundgrößen
Belagsfertig um € 275.000,- oder
Schlüsselfertig um € 295.000,- erworben werden.
Beispiel für Finanzierung: € 100.000,- Kredit kosten monatlich ca. € 350,- ( je nach Bonität ). Beispiel in Schweizer Franken, 25 Jahre Laufzeit. Unsere Finanzierungsspezialisten machen Ihnen gerne ein massgeschneidertes Finanzierungsmodell.
DOMANI Immobilien
06998 155 40 17 |
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Erstbezug Doppelhaushälften in Toplage in Wien 22
(NÄHE ALTE NAUFAHRT/SCHILLERWASSER)
In Top-Grünruhelage in Wien 22 entsteht ein sehr schönes Doppelhaus mit je 254m² Eigengrund.
Diese Doppelhausanlage mit Satteldach mit Gaupen wird in Wienerberger-Ziegelmassiv-Qualität mit Vollwärmeschutz errichtet.
Die Doppelhauseinheit besteht aus Erd- und Obergeschoß und wird belags-schlüsselfertig übergeben.
Die Wohnnutzfläche beträgt zusammen 130m². Das Erdgeschoß untergliedert sich in ein großes Wohnesszimmer, Küche, WC und Diele. Im Obergeschoß befinden sich 3 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit WC und Diele. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten.
Im Dachstudio kann ein weiterer Raum (z.B. Hobbyraum) mit ca. 17m² eingerichtet werden. Das Haus ist komplett unterkellert.
Der Preis je Doppelhauseinheit inkl. Keller und Grundanteil beträgt € 326.958,-.
Nebenkosten für Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1%, Treuhänder, sowie allfällige Maklerprovisionen sind nicht enthalten.
Beispiel für Finanzierung: € 100.000,- Kredit kosten monatlich ca. € 350,- ( je nach Bonität ). Beispiel in Schweizer Franken, 25 Jahre Laufzeit. Unsere Finanzierungsspezialisten machen Ihnen gerne ein massgeschneidertes Finanzierungsmodell
DOMANI Immobilien
06998 155 40 17 |
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1220 Nähe Alte Donau - Exklusives Eckreihenhaus
Es handelt sich hierbei um ein Eckreihenhaus, das schlüsselfertig übergeben wird.
Gesamt sind noch 2 Reihenhäuser verfügbar.
Dieses Eckreihenhaus bietet auf 3 Etagen 126 m² Wohnfläche; zusätzlich Keller und Dachboden.
Mit dem Bau wurde im Frühjahr begonnen.
Raumangebot:
Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Küche, der 35 m² große Wohnraum und WC. Vom großen Wohnraum gelangt man auf die 12 m² große Terrasse und weiter in den 120 m² großen Garten.
Im Obergeschoss gibt es 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, sowie Bad und WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Die schlüsselfertige Ausstattung umfasst die hochwertige Ausstattung aller Wohnräume mit Parkettböden. In den Naßräumen und der Küche werden Fliesen verlegt.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.
Das 2. freie Haus entspricht der gleichen Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt 128 m², ebenfalls auf 3 Etagen.
Weiters wird eine gemeinsame Tiefgarage für alle Hauseigentümer errichtet.
(Gesamt 5 Häuser)
Einkaufsmöglichkeiten und diverse Infrastruktur sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Ebenso Schnellbahn, Busverbindungen
VK € 378.000,00
DOMANI Immobilien
06998 155 40 17
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Stockhaus in sonniger Grünruhelage in Essling
Das Haus wurde anfang der 40er Jahre erbaut. Die Bausubstanz des Hauses ist gesund. Die Wohnräume könnten jedoch durch kleinere Renovierungsarbeiten an moderne Ansprüche angepasst werden.
Die Fenster wurden bereits erneuert.
Es befindet sich auf 500m² großem, sonnigem Grund, gegenüber eines unverbaubaren Grundstückes.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Vorraum, Küche, 2 Wohnzimmer, Abstellraum und WC.
Im Obergeschoß gibt es 3 weitere Zimmer, sowie Badezimmer und Abstellraum.
Weiters kann das Dachgeschoß weiter ausgebaut werden (ein Raum ist bereits errichtet).
Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Über den Hof gelangt man zu weiteren Nebenräumen, die ebenfalls als Wohnraum adaptiert werden können, oder als Garage benutzbar sind.
Der Garten verfügt über Altbaumbestand und besitzt ländlichen Charme.
Der gepflasterte Gartenweg ermöglicht die Zufahrt auf das Grundstück. Weitere Abstellplätze für Pkw befinden sich direkt vor dem Haus.
Beispiel für Finanzierung: € 100.000,- Kredit kosten monatlich ca. € 350,- ( je nach Bonität ). Beispiel in Schweizer Franken, 25 Jahre Laufzeit. Unsere Finanzierungsspezialisten machen Ihnen gerne ein massgeschneidertes Finanzierungsmodell
VK € 215.000,00 €
DOMANI Immobilien
06998 155 40 17 | |
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